from approx. 634 sq m Gross leasable area
By arrangement Availability

Vienna, 22. Donaustadt

ARES TOWER

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - ob Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros oder Open-Space Konzept ist hier flexibel umsetzbar.

Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.

Das Gebäude verfügt außerdem über einenÜberwachung dr sicherheitstechnischen Einrichtung.

Eine Tiefgarage steht Kurz- und Dauerparkern zur Verfügung.

Facilities

Lift
Zutrittskontrolle
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
Teppichfliesen
Kühldecke
Radiatoren
öffenbare Fenster
Teeküchenanschlüsse
getrennte Sanitäreinheiten
24 Stunden Portiersdienst
hauseigene Tiefgarage

Available units (5)

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Property-ID IVG-O-09548/22-25
GLA approx. 1,297 sq m
Ready-to-use By arrangement
Net rent price per month € 12.50 /sq m
net operating costs € 5.45 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 61.0 kWh/sq m
Energy demand class C
fGEE in progress
Year of construction 2001
Heating Central heating

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Property-ID IVG-O-09548/7
GLA approx. 1,387 sq m
Ready-to-use By arrangement
Net rent price per month € 14.50 /sq m
net operating costs € 5.45 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 61.0 kWh/sq m
Energy demand class C
fGEE in progress
Year of construction 2001
Heating Central heating

Floor plan PNG · 273 KB

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Property-ID IVG-O-09548/6-2
GLA approx. 634 sq m
Ready-to-use By arrangement
Net rent price per month € 14.50 /sq m
net operating costs € 5.45 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 61.0 kWh/sq m
Energy demand class C
fGEE in progress
Year of construction 2001
Heating Central heating

Floor plan PNG · 304 KB

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Property-ID IVG-O-09548/8.1
GLA approx. 694 sq m
Ready-to-use By arrangement
Net rent price per month € 15.50 /sq m
net operating costs € 5.45 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 61.0 kWh/sq m
Energy demand class C
fGEE in progress
Year of construction 2001
Heating Central heating

Floor plan PNG · 142 KB

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Property-ID IVG-O-09548/8.2
GLA approx. 694 sq m
Ready-to-use By arrangement
Net rent price per month € 15.50 /sq m
net operating costs € 5.45 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 61.0 kWh/sq m
Energy demand class C
fGEE in progress
Year of construction 2001
Heating Central heating

Floor plan PNG · 144 KB

Location

Beste Standortqualität! - Das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC
Bus: 20A, 92A, 92B

Individualverkehr: