from approx. 347 sq m Gross leasable area
Nach Vereinbarung Availability

Vienna, 3. Landstraße

MQM - Offices in the Marx Media Quarter

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters im Hinblick auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen.
Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung. Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen zeichnen den Standort aus.

Verfügbare Flächen:
Büroflächen ab ca. 350 m² - ca. 6.200 m²

Facilities

Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Fancoils
Einbauküche
Getrennte Sanitäranlagen
Cat 7 - Verkabelung

Available units (11)

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Property-ID IVG-O-04223/BTC2
GLA approx. 1,099 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Floor plan JPG · 735 KB

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Property-ID IVG-O-04223/BTC3
GLA approx. 1,542 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Floor plan JPG · 2 MB

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Property-ID IVG-O-04223/BTC2-3
GLA approx. 2,641 sq m
divisible from approx. 1,099 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

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Property-ID IVG-O-04223/BTB2
GLA approx. 494 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Floor plan JPG · 932 KB

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Property-ID IVG-O-04223/BTC1
GLA approx. 983 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Floor plan JPG · 615 KB

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Property-ID IVG-O-04223/BTB5.1
GLA approx. 417 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

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Property-ID IVG-O-04223/BTB5.2
GLA approx. 878 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

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Property-ID IVG-O-04223/BTB5
GLA approx. 1,295 sq m
divisible from approx. 417 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

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Property-ID IVG-O-04223/BTB8.1
GLA approx. 348 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Floor plan JPG · 910 KB

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Property-ID IVG-O-04223/BTC1-3
GLA approx. 3,623 sq m
divisible from approx. 982 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

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Property-ID IVG-O-04223/BTB8.2
GLA approx. 436 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 12.90 /sq m
net operating costs € 5.65 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Floor plan JPG · 910 KB

Location

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A

Individualverkehr:

Anschlussstelle „St. Marx“

Details & Downloads

Property-ID IVG-O-04223
divisible from approx. 347 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month from € 12.90 /sq m
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 37.6 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE 1.00
Heating District heating

Vienna, 3. Landstraße

from € 12.90 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

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Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Property-ID IVG-O-04223

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