Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Dornbach zur Miete

Top Einfamilienhaus in Dornbach mit Fernblick!

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Eingangsbereich: Sauna mit Duschmöglichkeit, 1 Zimmer ( ideal als Gästezimmer oder Office), Wc, Wirtschaftsraum / Heizungsraum,
Garage,

Wohnebene:
im 1. Stock befindet sich ein Vorzimmer, moderne Küche, großer Wohnbereich, daneben das Esszimmer. Man hat einen direkten Zugang in den Garten von der Wohnebene.

2 Stock:
3 Schlafzimmer , 1 Duschbad, 1 Wannenbad, kleiner Abstellraum:

Dachterrasse:
Das komplette Dach wurde in eine riesengroße, herrliche Terrasse verwandelt, mit Fernblick!

Mietdauer: 10 Jahre

Zur Ausstattung:
sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder,
Garagenabstellplatz, hübscher Garten, Dachterrasse mit Fernblick!
Parkettböden;

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .

Bitte beachten Sie, dass die genannten Größen der Aussenflächen geschätzt sind und in Kürze ausgemessen werden.

We're happy to help.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Facilities

Location

Direkt am Heuberg, in einer idylischen Grünruhelage, liegt dies moderne Villa.
Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 44 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet.
Direkt in Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf.
Vor der Haustüre breitet sich der Wienrwald aus, und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Details & Downloads

Property-ID IVW-25-12477
Living space 128 sq m
Bathrooms 3
Toilets 3
Terrace 1 (6 sq m)
Garden 400 sq m
Furnished Kitchen
Ready-to-use sofort
Total rent price (incl. VAT) € 2,625.15
Rent (incl. VAT) € 2,420.00
Operating costs (incl. VAT) € 205.15
Deposit 3 BMM
Commission Free of commission
EPC 90.5 kWh/sq m
fGEE in progress
Year of construction 1935
Heating Floor heating
Lighting Gas
Cellar No

Floor plan PNG · 83 KB

Additional

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und Otto Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Vienna, 17. Hernals

€ 2,625.15

per month incl. operating costs - incl. 10% VAT

Non-binding enquiry

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