Modernes Arbeiten im FutureHub North
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  • approx. 625 sq m Gross leasable area
  • nach Vereinbarung Availability

Vienna, 21. Floridsdorf

Modernes Arbeiten im FutureHub North

All Units on this Development

Modern working at FutureHub North Vienna, 21. Floridsdorf

Facilities

  • Hochwertige Büromöbel, sowohl voll- als auch teilmöbeliert
  • Jahreszeitgesteuerte Außenjalousien
  • Stehleuchten sind anwesenheitsgesteuert, außenlichtabhängig und voll dimmbar
  • Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre)
  • Kindergarten
  • Bücherei
  • Kultursportverein
  • Medizincenter
  • E-Auto
  • Ladestationen
  • Co-working Space


Gebäude 35 - ehemaliger Kindergarten:

  • PVC-Boden
  • Radiatoren
  • Teeküche
  • Getrennte Sanitäreinheiten
  • Außenparkplätze nach Absprache möglich
  • „Drop-Off“-Parkplatzbereich
  • 3 Gruppenräume, je ein Sanitärkern
  • 1 großer Bewegungsraum
  • Bürofläche
  • „Malraum“
  • Kantinen Service
  • Bezugsfertig auf aktuellem Standard
  • Mietdauer bis Ende 2028

  • Air-condition
  • Lift

Location

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7
  • Bus: 28A, 31A
  • Zug: Bahnhof Siemensstraße


Individualverkehr:

  • Drei Zufahrten für PKWs
  • Eine Zufahrt auch für LKWs


Parken:

  • Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze)
  • Außenstellplätze: je € 60,00 / Stellplatz
  • Garagenstellplätze: je € 120,00 / Stellplatz (pro 100 m² 1 Stellplatz)
  • E-Ladestationen für Gäste und Mieter verfügbar!

Details & Downloads

  • Property-ID IVG-O-10812/35-KG
  • GLA approx. 625 sq m
  • Ready-to-use nach Vereinbarung
  • Net rent price per month € 12.00 /sq m
  • net operating costs € 4.50 /sq m/month
  • Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • EPC in progress
  • fGEE in progress

Vienna, 21. Floridsdorf

€ 12.00 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

Property-ID IVG-O-10812/35-KG

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