Quartier Lände 3
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Thumbnail: Quartier Lände 3
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  • approx. 157 sq m Gross leasable area
  • Nach Vereinbarung Availability

Vienna, 3. Landstraße

Quartier Lände 3

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Quartier Lände 3 Vienna, 3. Landstraße

Facilities

  • Lift
  • Doppelboden
  • konditionierte Lüftung (Kühlung)
  • Heizung über Fernwärme
  • Teppichbelag
  • flexible Wandstellung möglich
  • Teeküchenräume mit -anschlüssen
  • abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
  • Brandmeldeanlage
  • Garage
  • Kantine und Cafe im Haus - weitere Gastronomie im unmittelbaren Umkreis
  • Fitnessstudio im Haus
  • 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus
  • ca. 100 m² Konferenzraum, buchbar halb- und ganztags
  • Air-condition
  • Lift
  • District heating

Location

Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater.
Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkerhsanbindung:

  • U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
  • Bus: Linie 77A


Individualverkehr:
Unmittelbare zufahrt zur Tangente über Erdberger Lände.

Details & Downloads

  • Property-ID IVG-O-02127/C-S-1
  • GLA approx. 157 sq m
  • divisible from approx. 590 sq m
  • Ready-to-use Nach Vereinbarung
  • Net rent price per month € 1,570.00
  • net operating costs € 4.76 /sq m/month
  • Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • EPC 80.0 kWh/sq m
  • fGEE in progress
  • Heating District heating

Vienna, 3. Landstraße

€ 1,570.00

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

Property-ID IVG-O-02127/C-S-1

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