approx. 1,510 sq m Gross leasable area
Nach Vereinbarung Availability

Vienna, 10. Favoriten

THE ICON VIENNA

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlich hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Die Büroagglomeration HAUPTBAHNHOF ist aktuell der Hot Spot in Wien. Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Ein moderner Grundriss mit einer Mixtur aus Open-Space und Rückzugsmöglichkeiten ist bereits vorbereitet. Die Bürofläche ist voll verkabelt und voll möbliert. Des Weiteren ist die Fläche mit einer modernen Technik ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine einzigartige Aussicht über die Dächer Wiens.

Es handelt sich hierbei um eine Untermiete. Eine Möbelmiete ist im Mietpreis inkludiert. Die Mietflächen sind daher kurzfristig bezugsbereit.

We're happy to help.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

All Units on this Development

Facilities

Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
vereinzelt Glaswände
voll ausgestattete Lounge-Küche
Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
Portier und Bewachungsdienst /24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen

Location

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18

Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt

Individualverkehr:

Verkehrsachse Gürtel mit Anbindung an die hochrangigen Straßen (A1, A2, A4, A22, A23)
Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel
gut ausgebaute Radwege

Details & Downloads

Property-ID IVG-O-04004/4
GLA approx. 1,510 sq m
divisible from approx. 720 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 35.00 /sq m
net operating costs € 4.60 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM
Commission 3 BMM
EPC 25.0 kWh/sq m
fGEE in progress
Year of construction 2018
Heating District heating

Floor plan JPG · 129 KB

Vienna, 10. Favoriten

€ 35.00 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Property-ID IVG-O-04004/4

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approx. 1,510 sq m gross leasable area
Available Nach Vereinbarung

€ 35.00 /sq m/month net

Loft-style office near central station

Vienna, 10. Favoriten

Loft-style office near central station

approx. 2,607 sq m gross leasable area
Available Ab Q1/2025

Price on request

Loft-style office near central station

Vienna, 10. Favoriten

Loft-style office near central station

approx. 1,052 sq m gross leasable area
Available Q1/2025

Price on request

Loft-style office near central station

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Loft-style office near central station

approx. 1,555 sq m gross leasable area
Available Ab Q1/2025

Price on request

Loft-style office near central station

Vienna, 10. Favoriten

Loft-style office near central station

approx. 2,607 sq m gross leasable area
Available nach Vereinbarung

€ 15.50 /sq m/month net

Loft-style office near central station

Vienna, 10. Favoriten

Loft-style office near central station

approx. 1,052 sq m gross leasable area
Available nach Vereinbarung

€ 15.50 /sq m/month net

Loft-style office near central station

Vienna, 10. Favoriten

Loft-style office near central station

approx. 1,555 sq m gross leasable area
Available nach Vereinbarung

€ 15.50 /sq m/month net

OC5 - New office building - at the U2 extension

Vienna, 5. Margareten

OC5 - New office building - at the U2 extension

approx. 1,360 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.50 /sq m/month net

OC5 - New office building - at the U2 extension

Vienna, 5. Margareten

OC5 - New office building - at the U2 extension

approx. 794 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.50 /sq m/month net

OC5 - New office building - at the U2 extension

Vienna, 5. Margareten

OC5 - New office building - at the U2 extension

approx. 566 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.50 /sq m/month net

OC5 - New office building - at the U2 extension

Vienna, 5. Margareten

OC5 - New office building - at the U2 extension

approx. 502 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.00 /sq m/month net

Office in a historic building near Theresianum

Vienna, 4. Wieden

Office in a historic building near Theresianum

approx. 429 sq m gross leasable area
Available nach Vereinbarung

€ 14.00 /sq m/month net

Modern office space in an old building with top furnishings

New

Vienna, 10. Favoriten

Modern office space in an old building with top furnishings

approx. 111 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 10.50 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 779 sq m gross leasable area
Available

from € 15.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 501 sq m gross leasable area
Available

from € 15.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 762 sq m gross leasable area
Available

from € 15.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 443 sq m gross leasable area
Available

from € 15.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 440 sq m gross leasable area
Available

from € 15.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 400 sq m gross leasable area
Available

from € 15.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

VILLAGE WORKS

approx. 8,033 sq m gross leasable area
Available Summer 2025

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