46 m² Wohnfläche
2 Zimmer
5 m² Loggia
ab sofort Verfügbarkeit
1 Badezimmer

Wien, 22. Donaustadt

2-Zimmer Erstbezugswohnung mit Panoramablick / Pool / Fitness / Provisionsfrei / Vienna TWENTYTWO

Willkommen im Wohnturm des neuen Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, wo Komfort auf ein architektonisches Meisterwerk treffen. Auf der 33. Etage erwartet Sie ein atemberaubender Rooftop-Pool mit Blick auf die Alte Donau und die Wiener Skyline, während ein privates Gym und Wellnessbereich für Entspannung sorgen.

Die repräsentative Lobby und die unschlagbare Lage nahe der U1 komplettieren das Angebot. Jede Wohnung bietet einen einzigartigen Blick in eine andere Himmelsrichtung, von grünen Auen bis zur dynamischen Skyline. Ein Leben im VIENNA TWENTYTWO ist ein Versprechen von unvergleichlicher Eleganz und Komfort, eingebettet in die Schönheit und Vielfalt der österreichischen Hauptstadt.

Das VIENNA TWENTYTWO wurde mit dem Anerkennungspreis „Wohnbauten des Jahres 2024“ ausgezeichnet.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

Dachterrasse mit Swimmingpool
Multifunktionsraum
Fitnessraum
Saunabereich
Allg. Waschküche
Kleinkinderspielplatz / Spielraum
Hundewaschanlage
Kellerräume
Fahrradhalle

Abhängig von der Wohnungsausstattung:

Eichenparkett
Sicherheitstüren
Sonnenschutz
Digitale Videosprechanlage
Betonkernaktivierung Fußbodenheizung / Deckenkühlung
Paketkastenanlage

Lage

Das Wohn- und Geschäftsprojekt VIENNA TWENTYTWO im 22. Wiener Bezirk bietet eine herausragende Verkehrsanbindung und ist Teil eines dynamisch wachsenden Stadtviertels. Dank seiner direkten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Vienna Airport Lines gelangen Bewohner schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Der 01. Wiener Bezirk ist nur knapp 10 Minuten entfernt.

Das Vienna International Center ist fußläufig erreichbar, und die renommierte Vienna International School befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die Nähe zur Alten Donau, Neuen Donau und dem Donaupark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in, auf und neben dem Wasser. Die beliebte Shopping Mall Donau Zentrum ergänzt die nahezu perfekte Infrastruktur.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-11894/6
Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Loggia 1 (5 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 440.000
Provision Provisionsfrei für die KäuferInnen
HWB 21,9 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,83
Baujahr 2022
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Alternativ
Keller 2 m²

Grundriss JPG · 142 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Photos (c) Stefan Seelig, Lukas Schaller und Chris Steinbrenner

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen handelt. Die Raumaufteilung und Ausrichtung kann gerne dem Grundriss entnommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen die noch verfügbaren Wohnungen im persönlichen Gespräch vor.

Wien, 22. Donaustadt

€ 440.000

Kaufpreis

€ 401.433

Kaufpreis für Anleger:innen

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Objekt Nr. IVW-24-11894/6

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