26. Stock - TrIIIple - komplett möbliert - zur Miete

Zur Vermietung gelangt eine der schönsten Wohnungen, im 26. Stock des 1. TrIIIple Turms mit großartigem Ausblick und folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne bzw Dusche,Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine, Gäste Toilette.

Der 18m² große Balkon ist von allen Zimmern aus erreichbar und bietet einen atemberaubenden Ausblick.

Die Wohnung wird möbliert angeboten. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 200.-- zzgl. 20% Mwst angemietet werden,

Folgende Annehmlichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung:

Concierge Service
Rooftop Pool
Gemeinschaftsterrasse
parkähnliche Freifläche
Sockelzone mit Gastronomie, Supermarkt und Trafik

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Aufenthaltsräume mit Parkett
-Nassräume mit keramischen Fliesen
-Freiflächen mit Holzlattenrost
-Fußbodenheizung
-WK2 Wohnungseingangstür
-Hochwärmedämmende 3-fach Isolierverglasung
-Videogegensprechanlage

Lage

Die Lage für solch ein Projekt ist einzigartig, denn obwohl es sich um ein Hochhausprojekt handelt, befindet man sich in urbaner Innenstadtnähe.

Mit der öffentlichen Verkehrsanbindung U-Bahn Linie 3 (Station Erdberg oder Schlachthausgasse) gelangt man in ca. 10 Fahrminuten direkt in das Zentrum von Wien, dem Stephansplatz mit seinem imposanten Stephansdom.
Der U-Bahn-Knotenpunkt Stephansplatz bietet idealen Anschluss an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.

Der Wiener Prater als grünes Erholungsbiet liegt zudem vor der Haustür.
Vom Gebäude führt ein direkter Zugang zum Donaukanal.

Man kann daher von einer idealen Kombination aus Urbanität und Naherholung sprechen.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12333
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 2
Balkon 1 (18 m²)
Möbliert Voll
Verfügbar ab März 2025!
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 3.100,00
Hauptmiete (inkl. USt.) € 2.690,08
Betriebskosten (inkl. USt.) € 409,92
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 23,8 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE wird nachgereicht
Heizung Fußbodenheizung
Keller 3 m²

Grundriss JPG · 116 KB

Sonstige Angaben

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 3. Landstraße

€ 3.100,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.