6-Zimmer High-Class Wohnung in Wiener Luxus-Palais

Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, historischen Gebäude in bester Lage des 1. Bezirks Wiens, direkt am Schottenring. Ursprünglich 1872 erbaut und 2018 aufwändig generalsaniert, verbindet das Haus den Charme der Wiener Ringstraßenarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Historische Elemente wurden sorgfältig restauriert und durch hochwertige, zeitgemäße Details ergänzt. Die Innenarchitektur des Eingangsbereichs, der Lobby sowie der Stiegenhäuser wurde vom international bekannten Designer Juan Pablo Molyneux gestaltet.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eleganten Wohnkomfort. Neben dem knapp 90 m² großen Wohnraum mit ausgestatteter Küche teilt sich die Wohnung in zwei verschiedene Privatbereiche auf. Einerseits gibt es das Hauptschlafzimmer inklusive Vorzimmer und Bad en suite; im anderen Flügel der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Büro mit kleiner Außenfläche.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die 24/7 gesicherte Concierge-Lobby.

Dieses Wohnobjekt vereint auf elegante Weise historisches Erbe mit modernem Luxus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Viertel Wiens zu leben.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

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Ausstattung

4 Schlafzimmer
1 Büro
Parkettböden
Raumhöhe 2,90m - 3,80m
Fußbodenheizung
Fernwärme und Fernkälte
7/24 Concierge- und Securityservice
Empfangslobby
Meeting-Räume
verglaste Aufzugsschächte

Lage

Die erstklassige Infrastruktur des 1. Bezirks bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten, medizinischer Versorgung und kultureller Sehenswürdigkeiten. Es ist eine lebendige und begehrte Gegend, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch für ihre moderne und sichere Lebensweise geschätzt wird.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12249
Wohnfläche 264 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Toiletten 3
Balkon 1 (2 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Hauptmiete (inkl. USt.) Preis auf Anfrage
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 58,8 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE 1,34
Baujahr 1872
Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Keller 21 m²

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wien, 1. Innere Stadt

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

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