- ca. 176 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
1040, Wien, Wieden
Altbau-Büro Schwarzenbergplatz
-
Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügiger Empfangsbereich
- Teeküche
- Parkettboden
- CAT5E-Verkabelung (vom Vormieter)
- gute Raumaufteilung
- Bodendosen
- Kühlung/Lüftung über Decken-FanCoils
- getrennte WC-Gruppen
- Lift
Lage
Die Bürofläche liegt in der Wohllebengasse, nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt, und bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Individualverkehr. Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights, die eine ideale Infrastruktur schaffen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn: D, 1, 2 und 71
U-Bahn: U1, U2 und U4 Karlsplatz bzw. Stadtpark
Bus: 4A
sowie die Badner Bahn.
Individualverkehr
5 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
7 Minuten zum Hauptbahnhof
Belvederegarten und Stadtpark fußläufig erreichbar
Parken
Garage Palais Schwarzenberg
Garage Schwarzenbergplatz
Karlsplatzgarage
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-12362/3
- Nutzfläche ca. 176 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 1,23 /m²
- Kaution 3 BMM
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
- HWB 101,1 kWh/m²
- Energieklasse D
- fGEE 3,47
- Heizung Fernwärme
- Befeuerung Fernwärme
1040, Wien, Wieden
€ 15,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-12362/3
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