Altbau mit Charme im Karmeliterviertel - Bezugsfertig
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Altbau mit Charme im Karmeliterviertel - Bezugsfertig
  • 40 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 8 m² Freiflächen
  • Bezugsfertig Verfügbarkeit
  • 1 Badezimmer

Wien, 2. Leopoldstadt

Altbau mit Charme im Karmeliterviertel - Bezugsfertig

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Altbau mit Charme im Karmeliterviertel - Bezugsfertig Wien, 2. Leopoldstadt

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Top 1_6 entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

  • Qualitative Parkettböden in Dielen- oder Fischgrät-Optik
  • Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
  • Holz-Kastenfenster im Altbau
  • Fußbodenheizung
  • Klima-Splitgeräte und Kamine in den Wohnungen im 1. und 2. Dachgeschoss
  • Postkasten und Paketboxen im Foyer
  • Sonnenschutz
  • Videogegensprechanlage



Jeder Wohneinheit ist eine Einlagerungsmöglichkeit im Haus zugeordnet.

  • Keller
  • Lift
  • Fahrradraum
  • Kinderwagenabst.
  • Paketbox
  • Balkon
  • Loggia
  • Fußbodenheizung

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer beliebten und hippen Wohngegend.

Der populäre Karmelitermarkt mit seinen vielen Ständen mit frischem Obst und Gemüse und zahlreiche kleine, aber feine Restaurants und Bistros, wie das Ramasuri oder Motto am Fluss, sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen. Viele Galerien, Theater und diverse andere Kultureinrichtungen wie der Konzertsaal der Wiener Sängerknaben befinden sich in der direkten Umgebung.

Für sportliche Betätigung und zur Erholung bieten sich hervorragend der nahe gelegene Augarten und der Donaukanal optimal an.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die gute Erreichbarkeit der U-Bahn Linien U4, U1 (Station Schwedenplatz) und U2 (Station Taborstraße) sowie die Straßenbahn 2 (Station Karmeliterplatz) und den Bus 5A (Station Tandelmarktgasse) gegeben.

Die Wiener Innenstadt lässt sich bequem bei einem gemütlichen Spaziergang in 15 Minuten erreichen.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-P-21-04160/4
  • Wohnfläche 40 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Toiletten 1
  • Balkon 1 (2 m²)
  • Loggia 1 (6 m²)
  • Verfügbar ab Bezugsfertig
  • Kaufpreis € 496.160
  • Provision Provisionsfrei
  • HWB 44,8 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,87
  • Baujahr 1911
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung Fernwärme
  • Keller Ja

Sonstige Angaben

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 496.160

Kaufpreis

€ 458.330

Kaufpreis für Anleger:innen

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVW-P-21-04160/4

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Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch +43 1 512 77 77 808

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