• ca. 1.254 m² Nutzfläche
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern

Ausstattung

  • vorgehängte Kunststeinfassade
  • großzügige Lobby
  • Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Kabelkanäle
  • Fernwärme
  • Kühlung, Lüftung
  • Tiefgarage mit 180 Stellplätzen
  • Fahrradabstellraum mit Dusche

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Fernwärme

Lage

Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).
Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern
S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern
Straßenbahn: 5, O Station “Praterstern”
Bus: 80A, 82A Station “Praterstern”

Individualverkehr: A4, A21, A23

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-04115/10
  • Nutzfläche ca. 1.254 m²
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 14,20 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 3,60 /m²
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 58,2 kWh/m²
  • Energieklasse C
  • fGEE 4,38
  • Heizung Fernwärme

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 14,20 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-04115/10