- ca. 3.044 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 11. Simmering
Attraktives Bürogebäude
-
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41
Ausstattung
- Kühlung
- gekühlter Serverraum
- moderne Sanitäranlagen inkl. Duschen
- IT-Verkabelung im Parapet
- großzügige Glastrennwände
- einladende Lobby
- barrierefreier Zugang
- geräumige Personenlifte
- hauseigene Tiefgarage
- Antistatischer, rollstuhlgerechter Teppichboden
- Sonnenschutz über einzeln einstellbare Jalousien
- Einbaudeckenleuchten und Downlights
- Abgehängte Rasterdecken
Lage
Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt
Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich
sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine
Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn: Geiselbergstraße
- U-Bahn: U3 Enkplatz
- Bus: 69A
- Straßenbahn: D, 11
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-AM-11817/5+6
- Nutzfläche ca. 3.044 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 9,70 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,85 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,99
- Baujahr 2002
Wien, 11. Simmering
€ 9,70 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41
Objekt Nr. IVG-O-AM-11817/5+6
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