Besonders charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Dornbach zur Miete

Entzückendes Haus - mit großem Garten - wunderschöner Ausblick, idyllische Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Folgende Raumaufteilung:

Das geräumige Vorzimmer führt Sie direkt in den wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden, während die komplett ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Außerdem befindet sich ein Balkon mit Ausblick in diesem Geschoß.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls Zugang zum Garten und verfügt über eine Dusche. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Wellnessbereich zu gestalten, und die Lagerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Mietdauer: 5 Jahre

Zur Ausstattung:
sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick
Parkettböden

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

Lage

Direkt am Heuberg, in einer idylischen Grünruhelage, liegt dieses Haus im Grünen.
Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 44 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet.
In Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf.
Vor der Haustüre breitet sich der Wienerwald aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12477
Wohnfläche 128 m²
Zimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 3
Terrasse 1 (6 m²)
Garten 400 m²
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 2.625,15
Hauptmiete (inkl. USt.) € 2.420,00
Betriebskosten (inkl. USt.) € 205,15
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 90,5 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1935
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss PNG · 83 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 17. Hernals

€ 2.625,15

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.