Helle Neubau Büroflächen
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Thumbnail: Helle Neubau Büroflächen
  • ca. 761 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 3. Landstraße

Helle Neubau Büroflächen

Ausstattung

  • Heizung/Kühlung (Decke)
  • gekühlter Serverraum
  • Flexibler Grundriss
  • hochwertige Stehleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und Tageslichtregelung
  • Teeküche
  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Sonnenschutz
  • Terrasse
  • Lift
  • Tiefgarage - verfügbare Parkplätze
  • Großer Haupteingangsbereich mit Portier
  • Anmietbare Sitzungs- und Veranstaltungsräumlichkeiten
  • Fahrradabstellraum (Duschmöglichkeiten vorhanden)
  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei

Lage

Das Bürogebäude zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung (Landstraßer Hauptstraße) aus. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe gelegene U3 Station Rochusgasse bestens gewährleistet und durch die Buslinien 74A, 4A und N75 ergänzt. Insgesamt punktet das Objekt durch Zentrumsnähe und Flughafennähe (Zufahrt Erdberger Lände) sowie mit seiner Lage direkt an den Naherholungsbereichen.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U3 - Station Rochusgasse
Bus: 74A, 4A, N75

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-02410/5
  • Nutzfläche ca. 761 m²
  • Freifläche ca. 85 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 20,66 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 7,50 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 26,5 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,62

Wien, 3. Landstraße

€ 20,66 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-02410/5

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