• ca. 340 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 1 Tore

2351, Wiener Neudorf

Büro-Lager-Kombi

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Büro-Lager-Kombi 2351, Wiener Neudorf

Ausstattung

  • Heizung über Fernwärme
  • Telekabelanschluss vorhanden


Büro:

  • Teppich- bzw. Fliesenboden
  • Verkabelung im Parapet
  • Abgehängte Decken
  • Getrennte Sanitärbereiche
  • Küche
  • Kühlung nachrüstbar


Halle:

  • ca. 6,4 m BUK
  • Sektionaltor: 4x3,18m
  • Heizung

  • Stellplätze
  • 24/7 Betrieb
  • Autobahnauffahrt
  • LKW Zufahrt
  • Zulieferung ebenerdig
  • Zentralheizung

Lage

Der Standort südlich von Wien bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien-Schwechat und das Zentrum Wiens. Wiener Neudorf hat sich durch die Ansiedlung des Industriezentrums Niederösterreich Süd zu einem hochwertigen und fest am Markt etablierten Betriebsstandort entwickelt.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers Wr. Neudorf (A2/S1). Darüber hinaus kann das Zentrum von Wien auch gut über die Bundesstraße 17 erschlossen werden.

Individualverkehr:

  • Autobahn: A2/A6 und in Folge A23 und S1
  • Bundestraße: B17


Öffentlicher Verkehr:

  • Bus: 214
  • Badener Bahn: direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-11722/2
  • Nutzfläche ca. 340 m²
  • Bürofläche ca. 155 m²
  • Lagerfläche ca. 185 m²
  • Freifläche ca. 135 m²
  • Stellplätze 2
  • Preis Stellplatz Inkludiert
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 3.850,00
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 384,15
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 82,0 kWh/m²
  • fGEE wird nachgereicht
  • Heizung Zentralheizung

2351, Wiener Neudorf

€ 3.850,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-I-11722/2