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  • ca. 1.016 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

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Ausstattung

  • Lift
  • Teeküche
  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Mechanische Be- und Entlüftung (1,5 bzw. 6 facher Luftwechsel im Büro bzw. Meetingraum)
  • Bus Steuerung für Kühlung & Heizung
  • Blend- & Lichtschutz
  • Hochwertige Stehleuchten
  • Lichte Raumhöhe Büro ca. 3 m
  • Brandmelder
  • Hochwertige Einrichtung und Möbel (optional zur Übernahme)
  • Funktionale und moderne Büroräume mit flexibler Nutzbarkeit
  • Separater Lagerraum für zusätzliche Kapazitäten
  • Ideale Verkehrsanbindung und repräsentative Lage

  • Klimatisiert
  • Lift

Lage

Infrastruktur:

  • Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat
  • 3 Restaurants
  • Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott
  • Kindergarten und Volksschule
  • Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar
  • Billa
  • Shopping Center in 7 Minuten Distanz
  • Messe Wien
  • Vielfältiges Gastronomieangebot bei der Entwicklung “DENK DREI” sowie der Wirtschaftsuniversität



Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahn: U2 - Station Krieau
  • Bus: 11A, 82A


Individualverkehr:

  • Direkte Anbindung an Handelskai, A4, A22, A23

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-12364/4
  • Nutzfläche ca. 1.016 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 19.000,00
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 5.840,00
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 29,0 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,82
  • Baujahr 2010

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 19.000,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-12364/4

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