ca. 225 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 7. Neubau

Bürohaus Mariahilfer Straße

Das moderne Bürohaus in bester Lage auf der Mariahilferstraße wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von 6.500 m². Aktuell steht eine flexible Bürofläche von ca. 225 m² zur Vermietung im Dachgeschoss bereit. Diese attraktive Büroeinheit verfügt über eine hof- und straßenseitige Ausrichtung und ist besonders hell und gut zugänglich. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind sofort nach Auszug des aktuellen Mieters bezugsbereit. Die Raumaufteilung kann zudem flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden, um eine optimale Nutzung der Bürofläche sicherzustellen.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Barrierefreies Haus
Kühlung mit FanCoils
Doppelboden
Öffenbare Fenster
Heizung über Fernwärme
Teeküche

Lage

Das Geschäfts- und Bürohaus liegt direkt an der Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Österreichs, und bietet eine ideale Lage nahe dem Westbahnhof. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die U3-Station "Zieglergasse" sowie die U3/U6-Station "Westbahnhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle "Kaiserstraße" der Linie 5. Die Lage auf der Mariahilfer Straße bietet eine hervorragende Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-02025/DG
Nutzfläche ca. 225 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 17,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,42 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 65,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2000
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 119 KB

Wien, 7. Neubau

€ 17,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-02025/DG

Immobilien
in der Nähe

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

Wien, 6. Mariahilf

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

ca. 153 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 16,50 /m²/Monat netto

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

Wien, 6. Mariahilf

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

ca. 68 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 17,50 /m²/Monat netto

Bürohaus auf der Mariahilfer Straße

Wien, 6. Mariahilf

Bürohaus auf der Mariahilfer Straße

ca. 170 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 15,50 /m²/Monat netto

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

Wien, 6. Mariahilf

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

ca. 66 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 16,50 /m²/Monat netto

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

Wien, 6. Mariahilf

Moderne Bürofläche mit Lift und Tiefgarage an der Mariahilfer Straße

ca. 333 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 15,25 /m²/Monat netto

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

ca. 348 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

ab € 12,50 /m²/Monat netto

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

ca. 405 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

ab € 12,50 /m²/Monat netto

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

ca. 452 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

ab € 12,50 /m²/Monat netto

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

ca. 515 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

ab € 12,50 /m²/Monat netto

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

ca. 540 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

ab € 12,50 /m²/Monat netto

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

ca. 298 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

ab € 12,50 /m²/Monat netto

Schönes Jugendstilhaus

Wien, 7. Neubau

Schönes Jugendstilhaus

ca. 240 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 16,50 /m²/Monat netto

Stilvolles Atelier bei Mariahilfer Straße

Wien, 7. Neubau

Stilvolles Atelier bei Mariahilfer Straße

ca. 111 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 20,00 /m²/Monat netto

Charmantes Altbau-Büro in der Zollergasse

Neu

Wien, 7. Neubau

Charmantes Altbau-Büro in der Zollergasse

ca. 71 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 1.282,68 /Monat netto

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

Wien, 7. Neubau

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

ca. 157 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 18,10 /m²/Monat netto

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

Wien, 7. Neubau

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

ca. 182 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 18,38 /m²/Monat netto

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

Neu

Wien, 7. Neubau

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

ca. 339 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 6.184,45 /Monat netto

Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel

Wien, 5. Margareten

Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel

ca. 847 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 10,00 /m²/Monat netto

Bürofläche mieten im 5. Bezirk Wien

Wien, 5. Margareten

Bürofläche mieten im 5. Bezirk Wien

ca. 425 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 10,00 /m²/Monat netto

flexibles Büro im 5. Bezirk

Wien, 5. Margareten

flexibles Büro im 5. Bezirk

ca. 422 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 10,00 /m²/Monat netto