Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
Business Center Wien - Nord
  • ca. 1.719 m² Nutzfläche
  • Q2 2024 Verfügbarkeit
  • 7.5 m Hallenhöhe

2203, Großebersdorf / Eibesbrunn

Business Center Wien - Nord

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Business Center Wien - Nord 2203, Großebersdorf / Eibesbrunn

Ausstattung

  • Show-Room/Werkstatt/Lager/Service/Büro --> Flexible Aufteilung & Nutzung
  • ebenerdige Ladetore, 1 / 450 m² Hallenfläche
  • 7,50 m UKB Hallenhöhe
  • energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe
  • Klasse “A” – Energieeffizienz
  • Top Wärmeisolation
  • Gründach
  • Photovoltaikanlage am Dach optional
  • Bushaltestelle direkt vor der Tür, Parkplätze, E-Ladestationen
  • Brandmeldeanlage
  • LED-Beleuchtung, Lichtbänder
  • Showroom-Fensterflächen
  • hochwertige Büros
  • Industriehallenboden

  • Barrierefrei
  • Stellplätze
  • 24/7 Betrieb
  • LKW Zufahrt
  • Zulieferung ebenerdig

Lage

Dieser Standort bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Nordautobahn A5 sowie Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 800 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport.
In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Schachinger, HAVI, Trans-o-flex, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufs und Restaurationsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

  • S1/A5: in ca. 1 km
  • VOR Buslinie 501 mit Anbindung an die U2 / Leopoldauerstraße

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-02933/7
  • Nutzfläche ca. 1.719 m²
  • Bürofläche ca. 67 m²
  • Lagerfläche ca. 1.651 m²
  • teilbar ab ca. 472 m²
  • Stellplätze 75
  • Preis Stellplatz € 45,00 pro Monat
  • Verfügbar ab Q2 2024
  • Nettomiete/Monat € 15.641,34
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 2.148,86
  • Kaution 6 BMM
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2024

2203, Großebersdorf / Eibesbrunn

€ 15.641,34

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-I-02933/7

Ihre Anfrage
Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz

Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz +43 664 511 62 20

Vielen Dank
für Ihre Anfrage!
Ein:e Mitarbeiter:in

wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.

Zurück zur Immobilie

Immobilien
in der Nähe
Alle Industrie & Logistik Objekte ansehen
Immobilien
in der Nähe
Wir finden Ihre
Traumimmobilie

Sagen Sie uns was Sie suchen und wir finden Ihre Traumimmobilie aus über 2.000 ungelisteten Angeboten.

Wie möchten Sie uns kontaktieren?
Online Immobilie konfigurieren & finden lassen
Direkte:r Ansprechpartner:in Anrufen oder Rückruf vereinbaren
Finden lassen
Welche Immobilie suche Sie?
Immobilienart
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Wo soll Ihre Immobilie liegen?
Wien
Größe und Preis Ihrer Immobilie?
Zimmer

bis

Wohnfläche

bis

Nutzfläche

bis

Grundstücksfläche

bis

Kaufpreis

bis

Miete

bis

Nettopreis pro m² p.M.

bis

Ihre Wunschimmobilie
  • Alle Kategorien
  • Überall
  • Jede Größe
  • Jeder Preis
Vielen Dank
für Ihre Anfrage!
Ein:e Mitarbeiter:in

wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.

Welche Immobilie suche Sie?
Immobilienart
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Ihr:e Ansprechpartner:in
Maximilian Peter, MSc
Maximilian Peter, MSc Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Wohnen m.peter@otto.at +43 664 885 90 405
Anthony Crow, MSc
Anthony Crow, MSc Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Gewerbe a.crow@otto.at +43 664 885 33 223
Vielen Dank
für Ihre Anfrage!
Ein:e Mitarbeiter:in

wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.