178 m² Wohnfläche
3 Zimmer
25 m² Terrasse
sofort Verfügbarkeit
2 Badezimmer
3 Toiletten

Wien, 9. Alsergrund

Charmante Dachgeschoßwohnung beim Lycee Francaise

Dachgeschoßwohnung mit 3 Terrassen in bester Lage des 9.Bezirkes - folgende Raumaufteilung:

großzügiger Eingangsbereich, vom 70m² Wohnsalon hat man Zugang zu 2 Terrassen mit schönem Ausblick, Schlafzimmer mit geräumiger begehbarer Garderobe, komplett ausgestattete Küche, großer Wirtschaftsraum mit Wandschränken, Wannenbad mit Dusche und WC, separate Gäste Toilette, das zweite Schlafzimmer ist sowohl vom Vorzimmer, als auch durch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus erreichbar, hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC und eine hofseitige Terrasse.

Mietbeginn:
sofort

Mietedauer:
5 Jahre

HWB:
74,23

Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 210.-- inkl. 20% Mwst

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Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Lage

Gleich bei der Währingerstraße, in einer Seitengasse, liegt diese Dachgeschoßwohnung in einem Jugendstilhaus. Die Währingerstraße bietet die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Infrastruktur.

Buslinie: 40A, Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 42, 42

Sonstiges: Fakultät für Physik in der Strudelhofgasse, Lycèe Francais in der Liechtensteingasse, sowie einige Kindergärten.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12205
Wohnfläche 178 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 3
Terrassen 3 (gesamt 25 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 2.950,00
Hauptmiete (inkl. USt.) € 2.422,00
Betriebskosten (inkl. USt.) € 528,00
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 74,2 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss JPG · 171 KB

Wien, 9. Alsergrund

€ 2.950,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Objekt Nr. IVW-24-12205

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