98 m² Wohnfläche
2 Zimmer
sofort Verfügbarkeit
1 Badezimmer

Wien, 3. Landstraße

Dachgeschoß Wohnung, 2 Zimmer plus Galerie - 58m² Terrasse - repräsentatives Haus

Dachgeschoßwohnung in wunderschönem Stilaltbau mit großer Dachterrasse in bester Lage des dritten Bezirks

Raumaufteilung:

1.Ebene:
Wohnküche mit moderner und sehr schöner Wohnküche (komplett möbliert), Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette.

2.Ebene:
Galerie mit 58m² großer Dachterrasse!

Ausstattung:
Küche voll möbiliert: Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler
Wohnräume: Parkett
Nassräume: Fliesen
Gegensprechanlage
Lift für 4 Personen im Haus
Gasetagenheizung: Vaillant

HWB:61

Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 210.-- inkl. 20% Mwst

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 676 616 41 44

Ausstattung

Lage

Sehr gute öffentliche Anbindung:
Die U3 Station Rochusgasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar , eine Station der Buslinie 4A und Straßenbahn O befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.b ein Supermarkt, Drogeriemarkt und Apotheke

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Krankenhaus ehemals Rudolfstiftung) runden die perfekte Infrastruktur ab.

Details & Downloads

Objektnummer BOUTIQUE-21-04150
Wohnfläche 98 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Terrasse 1 (0 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 2.050,00
Hauptmiete (inkl. USt.) € 1.768,47
Betriebskosten (inkl. USt.) € 281,53
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 61,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 3. Landstraße

€ 2.050,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 676 616 41 44

Objekt Nr. BOUTIQUE-21-04150

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