132 m² Wohnfläche
3 Zimmer
28 m² Terrasse
sofort Verfügbarkeit
2 Badezimmer

Wien, 6. Mariahilf

Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen am Naschmarkt

Diese schöne 132m² große Dachgeschoßwohnug befindet sich direkt am Naschmarkt und bietet folgende Raumaufteilung:

Großes Wohn-Esszimmer: Das Herzstück der Wohnung mit offenem Kamin, ideal für gemütliche Abende und

Schlafzimmer: Inklusive praktischem Abstellraum und direktem Zugang zu einer der beiden uneinsehbaren

Badezimmer mit Dusche und Badewanne
ein weiteres großes helles Schlafzimmer
Zweites Badezimmer: ausgestattet mit Dusche und WC
Eine weitere Terrasse vor der Küche, zugänglich vom Wohnzimmer aus
Neue Küche: Hochwertig eingerichtet mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle

ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt allerdings nur in den vorletzten Stock

HWB (Heizwärmebedarf): 136,3

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 664 849 80 70

Ausstattung

Lage

Ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks direkt beim Naschmarkt

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:

U1, U2 - Karlsplatz
U4 – Kettenbrückengasse
U3 - Neubaugasse
Buslinie 57A, 59A

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12229
Wohnfläche 132 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 1
Terrassen 2 (gesamt 28 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 2.250,00
Hauptmiete (inkl. USt.) € 1.935,77
Betriebskosten (inkl. USt.) € 314,23
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 136,3 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss JPG · 76 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 6. Mariahilf

€ 2.250,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 664 849 80 70

Objekt Nr. IVW-24-12229

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