ca. 692 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 3. Landstraße

Doppio Offices – Modernste Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur

Das Bürogebäude Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Wiener Gemeindebezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet ,,Neu Marx". Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Insgesamt verfügt das Bürogebäude über acht Ober- und zwei Untergeschosse, letztere sind als Tiefgarage ausgebildet und bieten insgesamt 64 PKW- Stellplätze.

Die modern ausgestatteten Mieteinheiten werden auf Mieterwunsch hin gestaltet. Ob attraktiver Meetingraum oder Einzel-, Teambüros oder Open Space - in den Doppio Offices ist alles möglich. Neben der individuellen Nutzungsmöglichkeit bieten die Doppio Offices auch eine state-of-the-art Gebäudetechnologie. Eine geräuschlose und ökologische Bauteilaktivierung gewährleistet im Sommer eine effiziente Raumkühlung. Die ideale Ergänzung für die Bürofläche sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.

Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

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Lage

Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist. Zudem ist die U-Bahn-Station der Linie U3 (Schlachthausgasse) fußläufig gut erreichbar.

Die Anbindung an das Straßennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden. Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie somit aus allen Himmelsrichtungen perfekt erreichbar!

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-03574/4
Nutzfläche ca. 692 m²
teilbar ab ca. 283 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 13,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

Grundriss JPG · 284 KB

Wien, 3. Landstraße

€ 13,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Objekt Nr. IVG-O-03574/4

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