- ca. 439 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 2. Leopoldstadt
E-Zone - Top-Neubau an der U-Bahn
-
Helmut Wanjek h.wanjek@otto.at +43 664 854 91 93
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Ausstattung
- DGNB Zertifikat in Gold
- Barrierefreier Zugang (Zugang Stiege 2 automatische Türe)
- Behindertengerechte WCs im EG in jeder Stiege
- Lift
- Doppelboden
- Teppichboden
- Kühlung mittels Kühldecke
- hauseigene Tiefgarage
- flexible Raumgestaltung möglich
- tlw. Moderne Teeküchen
- tlw. modernes Stehleuchtensystem od. abgehängte Pendelleuchten
- tlw. hochwertige Glaselemente vorhanden
- tlw. klimatisierter Serverraum
Lage
Durch die Nähe zum Wiener Praterstern - einer der größten Knotenpunkte Wiens - und der U1-Station Lassallestraße verfügt die E-Zone über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung an das Wiener U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahnnetz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für Mieter und Kunden zur Verfügung. Der nahegelegene Handelskai verbindet die E-Zone mit dem Auto rasch mit dem Wiener Flughafen und rundet die hervorragende Anbindung ab.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1, U2
- Straßenbahn: N, O, 21
- Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15
- Bus: 80A
Individualverkehr:
- Vorgartenstraße
- Handelskai
- Praterstern
- Lassellestraße
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-AM-00135/4,3
- Nutzfläche ca. 439 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,28 /m²
- Kaution 3-6 BMM
- Provision 3 BMM (zzgl. 20% Ust.)
- HWB 35,8 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,02
- Baujahr 2006
- Heizung Fernwärme
Wien, 2. Leopoldstadt
€ 15,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Helmut Wanjek h.wanjek@otto.at +43 664 854 91 93
Objekt Nr. IVG-O-AM-00135/4,3
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