ca. 126 m² Nutzfläche
nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Erstklassige Büroadresse in der Wiener Innenstadt!

Attraktive Bürofläche in zentraler Lage – Zur UNTERMIETE

Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich in einem klassischen, sehr gepflegten Wiener Altbau und bietet eine Gesamtfläche von ca. 126 m². Das Gebäude beeindruckt mit einem einladenden Entree, das durch elegante Stuckelemente eine besondere Atmosphäre schafft.

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß, mit einem Lift erreichbar und umfasst drei großzügige Büroräume, eine ausgestattete Teeküche, ein WC, 2 Abstellräume sowie einen kleinen Balkon.

Das Büro ist derzeit mit Büromöbeln ausgestattet und kann optional übernommen werden. Es verfügt über 5 ausgestattet Arbeitsplätze ideal mit je 2 Bildschirmen und ist somit sofort beziehbar.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Ansprechendes Entree
Aufzug
Parkettboden
Flügeltüren
ausgestattete Teeküche
Hof-Ruhelage
Balkon
IT Verkabelung vom Vormieter
Büro Möblierung inkl. Bildschirmen vorhanden
Beleuchtung
Abstellraum
Gasetagenheizung

Lage

Dank der ausgezeichneten Lage inmitten des 1. Wiener Gemeindebezirks, verfügt der Standort über eine sehr gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein ausgiebiges Angebot an Restaurants und Cafés, sowie Bäckern, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Linie U3+U4 (Stubentor und Landstraße)
Straßenbahn: Linie 2
Bus: Linie 3A, 74A

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-04701/10
Nutzfläche ca. 126 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 19,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 224,81
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 130,3 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE 1,95
Baujahr 1907
Heizung Etagenheizung

Grundriss PNG · 136 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 19,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-04701/10

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