• ca. 500 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

EURO PLAZA 2D, 2E UND 3F

Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
  • mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
  • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
  • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
  • Heizung über Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper
  • Doppelboden, abgehängte Decke, Gipskartonständerwände
  • computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
  • IT- und Telekommunikationsanbindungen
  • größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
  • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
  • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
  • Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Zentralheizung

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den etablierten Office Standorten. Das EURO PLAZA befindet sich direkt an der Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 Bahnhof Meidling.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg garantiert eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl individuell, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Anbindung.

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

  • U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling
  • Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke
  • Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke
  • S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling


Individualverkehr:

  • Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
  • Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
  • Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße


Parken: hauseigene Tiefgarage

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-07565/BT2E.2
  • Nutzfläche ca. 500 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 5,60 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 42,0 kWh/m²
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2004
  • Heizung Zentralheizung

Wien, 12. Meidling

€ 15,90 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-07565/BT2E.2