ca. 163 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Exklusive Bürofläche im historischen Barockpalais in der Wiener Innenstadt

Im Herzen des 1. Wiener Bezirks, in der prestigeträchtigen Johannesgasse 15, erwartet Sie eine einzigartige Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines beeindruckenden Barockpalais. Dieses Palais, bekannt als Savoyensches Damenstift, wurde zwischen 1770 und 1772 unter der Leitung des Baumeisters Josef Meissl umfassend umgebaut und besticht durch seine reiche Geschichte und architektonische Pracht.

Die verfügbare Fläche von 163 m² verteilt sich auf fünf großzügige, vom Gang aus separat zugängliche Räume. Jeder Raum zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre sorgen. Der repräsentative Eingangsbereich des Palais beeindruckt mit kunstvollen Stuckverzierungen und einer imposanten Haupttreppe, die aus hochwertigem Kaiserstein gefertigt wurde.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Parkettboden
repräsentative Lage
Gasetagenheizung
Teeküche
verflieste Sanitärräumlichkeiten
Glaselemente

Lage

Das zentral gelegene Büro befindet sich in einem hervorragend erhaltenen Gebäude mit einem repräsentativen Eingangsbereich und einem idyllischen Innenhof. In der Mittagspause lädt der nahegelegene Stadtpark zu entspannenden Spaziergängen ein, während eine vielfältige Auswahl an Gastronomieangeboten für kulinarische Abwechslung sorgt.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz, Stubentor, U4 Stadtpark
Straßenbahn: D, 2, 71 Station Schwarzenbergplatz
Bus: 2A, 4A Station Weihburggasse

Individualverkehr:

Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
3 Minuten zur Kärntner Straße

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12446/8
Nutzfläche ca. 163 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 1,99 /m²
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
HWB 160,5 kWh/m²
Energieklasse E
fGEE 1,79
Heizung Etagenheizung

Grundriss JPG · 65 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 16,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12446/8

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