ca. 88 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Exklusives Büro beim Palais Ferstel

Direkt gegenüber dem beeindruckenden Palais Ferstel, in der prestigeträchtigen Bankgasse 1, befindet sich eine ca. 88m² große Bürofläche.

Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung: drei Zimmer mit hohen Decken, darunter ein repräsentatives Hauptzimmer mit einer Wendeltreppe, die zu einer Galerie führt – ideal als Abstellbereich. Eine moderne Teeküche ergänzt die Ausstattung.

Die Immobilie wurde generalsaniert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und stilvolle Arbeitsatmosphäre legen.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Repräsentativer Eingangsbereich im Haus
Parkettboden
Teeküche
Wendeltreppe
Galerie im oberen Geschoss

Lage

Die Bürofläche besticht durch ihre zentrale Lage im 1. Bezirk, nur wenige Schritte vom Ring entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12348/1
Nutzfläche ca. 88 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 2,34 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
HWB 60,4 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE 0,96
Heizung Fernwärme
Befeuerung Fernwärme

Grundriss JPG · 148 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 15,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12348/1

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