Exquisites Apartment in bester Citylage

In einem klassischen Gründerzeithaus inmitten des ehemaligen Textilviertels im 1. Bezirk nahe der Börse entstanden nach durchgreifender Renovierung exquisite Apartments und moderne Penthaus-Wohnungen, die höchsten Komfort und luxuriöses Wohngefühl bieten.

Elegantes Design, hochwertige Ausstattung und moderne Technik zeichnen diese Wohnungen aus:

Die Penthäuser verfügen über herrliche Außenflächen und Blick über eine der lebenswertesten Städte der Welt: Wien.
Ruhig in den begrünten Innenhof gelegen entstanden in einem Zubau komfortable 2-Zimmer-Apartments mit optimalen Grundrissen und großen Fensterfronten. Zudem verfügen die meisten über Balkon/Loggia.

Bei der Top 35 handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 6. OG.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst u.a.

Smart Home System
Klimaanlage (Fernkälte)
Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik
Fußbodenheizung (Fernwärme)

In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Inmitten eines ruhigen Wohn- und Geschäftsviertels im ehemaligen Textilviertel der Stadt gelegen, bietet die Lage beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in der Wiener Innenstadt.

Der erste Bezirk bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Shops, Ärzten, Apotheken sowie einem vielfältigen Kultur- und Kunstangebot. Theater, die Staatsoper, Museen und viele weitere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahnstationen (U2 Schottentor bzw. U4 Schottenring) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und auch die zentrale Station Stephansplatz U1.
Weiters Straßenbahnlinien Nr. 1, 71 und D (direkt zum Hauptbahnhof) und die Citybusse 2A und 3A.

Mit dem Auto gelangt man in rund 30 Minuten zum Flughafen Wien.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-22-10250/4
Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Balkon 1 (3 m²)
Loggia 1 (2 m²)
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 970.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 25,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 0,81
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Keller 1 m²

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Copyright Photos: WerderSix / Renderings: ZOOMVP

Wien, 1. Innere Stadt

€ 970.000

Kaufpreis

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