FRANCIS - Arbeiten im Althan Quartier
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  • ca. 5.079 m² Nutzfläche
  • ab Q3/2024 Verfügbarkeit

Wien, 9. Alsergrund

FRANCIS - Arbeiten im Althan Quartier

Ausstattung

  • Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m
  • Luftwechsel Büro 1,5-fach
  • Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach
  • Lärmfreie Kühlung / Raumlüftung über Kühlbalken
  • Doppelboden
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert / Gold)
  • Kühlung mittels Kühlbalken

  • Klimatisiert
  • Lift

Lage

Francis liegt nur ein paar Gehminuten von all den schönen Plätzen, die echte Wiener ihren Freunden von außerhalb zeigen. Bummeln im Servitenviertel:
So französisch ist Wien nur hier. Chillen am Donaukanal auf der Summerstage wäre zum Beispiel einer dieser Tipps. Museen, historische Gebäude, Theater, Cafés und kleine Geschäfte … überall warten hier spannende, lebendige Entdeckungen in nächster Nähe, die das
Wohnen und Arbeiten in diesem Viertel zu etwas Besonderem machen.

VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahn: U4 Friedensbrücke
Straßenbahn: D, 5, 33

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-AM-02714/6K124
  • Nutzfläche ca. 5.079 m²
  • Freifläche ca. 473 m²
  • teilbar ab ca. 1.545 m²
  • Verfügbar ab ab Q3/2024
  • Nettomiete/Monat € 20,50 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht

Wien, 9. Alsergrund

€ 20,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-AM-02714/6K124

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