Geschäftslokal im Ekazent Hietzing
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  • ca. 38 m² Nutzfläche
  • Q1/Q2 2025 Verfügbarkeit

Wien, 13. Hietzing

Geschäftslokal im Ekazent Hietzing

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4 - Station Hietzing
  • Straßenbahn: 58, 60
  • Bus: 56A, 58A, 58B


Individualverkehr:

  • PKW: Hietzinger Hauptstraße, Hietzinger Kai, Kennedy Brücke
  • Garage: Garageneinfahrt Eduard-Klein-Gasse, 69 Stellplätze in Tiefgarage


Innerhalb einer Fahrdistanz von 20 Minuten sind über 1.000.000 Personen (fast ausschließlich in Wien), davon rund 318.000 Menschen innerhalb von 10 Minuten reiner Fahrzeit erreichbar.

Einzugsgebiet:
Im Norden reicht das engere Einzugsgebiet (über 26.000 Menschen) in etwa bis zur Lainzer Straße, endet im Osten vor Hetzendorf, umfasst im Süden den Rosenhügel und reicht im Westen bis zum Wienerwald.
Das erweiterte Einzugsgebiet umfasst den Rest von Hietzing (ohne Lainzer Tiergarten) und kleine Teile der Bezirke Penzing, Liesing und Meidling. Insgesamt leben in diesem Gebiet etwa 43.900 Menschen
(Laut GfK liegt das Kaufkraftniveau von Hietzing (ca 54.000Einwohner) mit einem Wert von 134 mehr als ein Drittel über dem Wien Durchschnitt) - siehe Grafik.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-R-12108
  • Nutzfläche ca. 38 m²
  • Verfügbar ab Q1/Q2 2025
  • Nettomiete/Monat € 1.993,68
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 133,81
  • Kaution 3 BMM
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht

Angebot & Auftragssituation

Wien, 13. Hietzing

€ 1.993,68

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-R-12108

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