Gewerbefläche im Wohngarten
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  • ca. 711 m² Nutzfläche
  • sofort Verfügbarkeit

Wien, 11. Simmering

Gewerbefläche im Wohngarten

Ausstattung

  • Ausbau in Abstimmung mit Mieter möglich
  • Heizung: Fernwärme
  • Kühlung möglich
  • separate Zugänge
  • Terrasse und Garten
  • hauseigene Garage

  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Fernwärme

Lage

Die verfügbare Bildungsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt im "Wohngarten" an der Geiselbergstraße. Die Infrastruktur ist bestens gewährleistet, da einige Geschäfte (zB Billa, Apotheke, Bäckerei) in unmittelbarer Nähe gelegen sind. Weiters sind das Naherholungsgebiet Löwygrube und der Herderpark fußläufig erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentliches Verkehrsnetz
U-Bahn: Linie U3 Station „Enkplatz“
S-Bahn: Linien S1 und S7 Station “Bhf. Geiselbergstraße“
Straßenbahn: Linie 6
Bus: 69a

Individualverkehr:
A23 Abfahrt Gürtel/Landstraße
Arsenalstraße, Gudrunstraße, Leberstraße

Details & Downloads

  • Objektnummer GW-23-10667/1
  • Nutzfläche ca. 711 m²
  • Verfügbar ab sofort
  • Nettomiete/Monat € 11,00 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 2,30 /m²
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 17,8 kWh/m²
  • Energieklasse A
  • fGEE 0,71
  • Baujahr 2021
  • Heizung Fernwärme

Wien, 11. Simmering

€ 11,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. GW-23-10667/1

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