Hochwertige Bürofläche im Fabiani Haus
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Hochwertige Bürofläche im Fabiani Haus
  • ca. 163 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 3. Landstraße

Hochwertige Bürofläche im Fabiani Haus

Ausstattung

  • Flexible Raumgestaltung möglich
  • Kühlung mittels Fancoils
  • Außenrollos
  • moderne Küche
  • Serverraum mit CAT7-EDV-Verkabelung (vom Vormieter)

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Fernwärme

Lage

Das attraktive Fabiani Haus liegt in der Ungargasse 59-61/Barichgasse 40-42 und ist somit sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an den Individualverkehr perfekt angebunden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Historischen Zinshäusern. Die Infrastruktur ist durch die S-Bahnstation Rennweg mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu bezeichnen.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
Ubahn: U3, U4 Station Wien Mitte
Bus: 4A Station Ungargasse/ Neulinggasse
Straßenbahn: O, 1 Station Ungargasse/ Neulinggasse
S-Bahn: div. Linien Station Rennweg

Individualverkehr:
4 Minuten bis zur Stadtmitte mit dem Auto
Nahversorgung umliegend

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-12337/3.4
  • Nutzfläche ca. 163 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 17,00 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 2,37 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
  • HWB 63,2 kWh/m²
  • Energieklasse C
  • fGEE 1,13
  • Heizung Fernwärme
  • Befeuerung Fernwärme

Wien, 3. Landstraße

€ 17,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-12337/3.4

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