ca. 413 m² Nutzfläche
nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Hochwertiges Büro am Fleischmarkt

Das Gebäude wurde im Jahr 1909 fertig gestellt und ist vor allem auf Grund der prominenten Ecklage zur Rotenturmstraße sowie der repräsentativen und offenen Fassadengestaltung der unteren Geschoße ist das Gebäude als Einzigartig zu bewerten.

Intelligente Technik, individuelle Nutzung. Nach persönlichen Bedürfnissen anzupassende Hightech-Ausstattungen schaffen die Voraussetzungen für einen professionellen Bürobetrieb des 21. Jahrhunderts. Benutzerorientierte Innovationen strukturieren das gesamte Objekt und die einzelnen Bürobereiche.

Ökologisch betrieben, maßgeschneidert ausgestattet. Eine Vielzahl technologischer Maßnahmen garantiert den nachhaltigen Betrieb und die hohe Umweltverträglichkeit des Hauses. High-tech sorgt für messbaren Komfort bei gleichzeitig erheblicher Reduktion des Energieverbrauchs.

Wir sind für Sie da.

Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59

Ausstattung

Lift
Repräsentatives Entreé
Kühlung
Doppelboden
Küche
Glaselemente
getrennte Sanitäreinheiten
Tiefgarage im Gebäude

Lage

Das Gebäude befindet sich in äußerst prominenter Lage der Inneren Stadt, Ecke Rotenturmstraße/Fleischmarkt.

In Gehdistanz kann der Stephansplatz, als absolutes Zentrum Wiens und der Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz erreicht werden.

Die an der Liegenschaft vorbeilaufende Rotenturmstraße gilt als hochwertige und gut frequentierte Einkaufsstraße. Dadurch ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes eine Gourmet-Filiale der Supermarktkette SPAR.

Öffentlich:
U-Bahn: U1, U4 Station Schwedenplatz
Bus: 1A, 3A Station Stephansplatz U, 2A Station Schwedenplatz U
Straßenbahn: 1, 2 Station Schwedenplatz

Für den Individualverkehr besteht über den Franz-Josefs-Kai und die Weißgerber Lände eine direkte und schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat. Ferner können über den Ring sämtliche Wiener Bezirke und die bedeutendsten Verkehrsachsen einfach und direkt erreicht werden.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-06833/T02
Nutzfläche ca. 413 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 22,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,34 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 52,5 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1909
Heizung Fernwärme

Wien, 1. Innere Stadt

€ 22,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59

Objekt Nr. IVG-O-06833/T02

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