Logistikobjekt / Flughafen Wien
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  • ca. 2.277 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 8.34 m Hallenhöhe

1300, Wien - Flughafen

Logistikobjekt / Flughafen Wien

Ausstattung

Lagerflächen:

  • Belichtung: Lichtbänder, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
  • Raumhöhe 8,36 m BUK
  • Industrieboden
  • Sektionaltore 240/250 cm bzw. 300/400 cm
  • hydraulische Überladebrücken
  • ebenerdiger Zugang zur Halle über Auffahrtsrampe
  • Brandschutztor zu Bauteil 1 (verschlossen bzw. zur Kombination beider Flächen)
  • Umlufterhitzer (Fernwärme)
  • Starkstrom


Büroflächen:

  • Öffenbare Fenster
  • Klimaanlage
  • Kabelkanäle
  • Jalousien
  • Separater Zugang

  • Klimatisiert
  • 24/7 Betrieb
  • LKW Zufahrt
  • Zulieferung ebenerdig

Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bereich ‚Cargo Nord‘ in unmittelbarer Nähe zum Betriebsgelände des internationalen Flughafens Wien-Schwechat.

Der Flughafen Wien Schwechat samt dem dazugehörigen Betriebsgelände ist im Südosten Wiens situiert und bietet sich vor allem als Standort für Betriebe spezialisierter Branchen – wie zum Beispiel der Luftfracht (Air Cargo) sowie Spedition und Logistik, Pharmaunternehmen, Groß- und Einzelhandel, Catering und Gastronomie sowie Dienstleistungsunternehmen - an. Der Flughafen Wien-Schwechat kann hierbei sowohl als Wirtschaftsmotor gesehen werden, als auch eine Drehscheibenfunktion hinsichtlich der zentral- und osteuropäischen Märkte einnehmen, was dem Standort einen zusätzlichen Stellenwert gibt.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist über das Flughafengebiet gegeben und als sehr gut zu bezeichnen. Durch den direkten Anschluss an die B9 Preßburger Bundesstraße sowie über die A4 Ostautobahn oder S1 Wiener Außenring-Schnellstraße ist der Standort schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Haltestelle der Vienna Airport Lines und Airliner, die den Standort mit dem 3. Wiener Gemeindebezirk und und den Hauptbahnhof verbinden.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-11700/BT2-UO-S
  • Nutzfläche ca. 2.277 m²
  • Bürofläche ca. 546 m²
  • Lagerfläche ca. 1.731 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 40,4 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,89
  • Baujahr 2006

1300, Wien - Flughafen

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Objekt Nr. IVG-I-11700/BT2-UO-S

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