Luxuriöse Altbauwohnung im Palais Schottenring

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem prachtvollen historischen Gebäude in bester Lage des 1. Bezirks Wiens, direkt am Schottenring. Ursprünglich 1872 erbaut und 2018 aufwändig generalsaniert, verbindet das Haus den Charme der Wiener Ringstraßenarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Historische Elemente wurden sorgfältig restauriert und durch hochwertige, zeitgemäße Details ergänzt. Die Innenarchitektur des Eingangsbereiches, der Lobby sowie der Stiegenhäuser wurde vom international bekannten Designer Juan Pablo Molyneux gestaltet.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eleganten Wohnkomfort. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite. Der Wohnbereich ist perfekt auf gehobene Ansprüche ausgerichtet.

Ein weiteres Highlight ist die 24/7 gesicherte Concierge-Lobby.

Dieses Wohnobjekt vereint auf elegante Weise historisches Erbe mit modernem Luxus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Viertel Wiens zu leben.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

2 Schlafzimmer mit Bad en suite
Parkettböden
Raumhöhe 3,20m - 3,80m
Fußbodenheizung
Fernwärme und Fernkälte
7/24 Concierge- und Securityservice
Empfangslobby
Meeting-Räume
verglaste Aufzugsschächte

Lage

Die erstklassige Infrastruktur des 1. Bezirks bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten, medizinischer Versorgung und kultureller Sehenswürdigkeiten. Es ist eine lebendige und begehrte Gegend, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch für ihre moderne und sichere Lebensweise geschätzt wird.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12239
Wohnfläche 158 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 3.590.000
Betriebskosten (inkl. USt.) € 956,27
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 58,8 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE 1,34
Baujahr 1872
Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Keller 5 m²

Grundriss JPG · 172 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wien, 1. Innere Stadt

€ 3.590.000

Kaufpreis

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