ca. 6.757 m² Nutzfläche
Sommer 2025 Verfügbarkeit

Wien, 11. Simmering

MC 15 - Ihr neuer Bürostandort

Inmitten des aufstrebenden Wiener Bezirks Simmering und der angrenzenden Landstraße erhebt sich der futuristische Glanzpunkt, den Sie suchen: MC15. Dieses atemberaubende Bürogebäude mit seinen begrünten Fassadenelementen ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Inbegriff für Innovation und Exklusivität.

Die sechs oberirdischen Stockwerke und zwei Untergeschosse des MC15 bieten mehr als nur Arbeitsräume – sie schaffen ein Ambiente, das modernen Unternehmen und ihren Mitarbeitern gerecht wird. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, von der hochwertigen Ausstattung bis zu den großzügigen Terrassen, die eine willkommene Auszeit im Freien ermöglichen.

Die Fertigstellung dieses visionären Projekts ist für Ende 2024 geplant, und derzeit können noch individuelle Kundenwünsche berücksichtigt werden. MC15 verspricht nicht nur ein Büro, sondern ein Zuhause für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, erreichen Sie MC15 bequem mit der U-Bahnlinie U3 oder den Bussen 72a und 76a. Auch der Individualverkehr profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A23 und A4. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche teilweise auch über E-Lademöglichkeiten verfügen.

Die umfangreiche Ausstattung umfasst unter anderem einen Hohlraumboden, mechanische Be- und Entlüftungssysteme, flexible Raumkonfigurationen, Kühlung, Photovoltaikanlage und sogar gastronomische Einrichtungen im Gebäude (derzeit in Planung) – alles für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und den Erfolg Ihres Unternehmens. Willkommen in der Zukunft des Arbeitens – willkommen im MC15.

Die Betriebskosten werden nachgereicht.

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

Hohlraumboden, Estrich
mech. Be- und Entlüftung
flexible Raumkonfiguration
Photovoltaikanlage
hauseigene Tiefgarage mit (E-Lademöglichkeit)
Kühlung
Gastronomie im Haus geplant

Lage

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 72a, 76a

Individualverkehr:
Autobahn: A23, A4

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-11160/1+2DG1+2
Nutzfläche ca. 6.757 m²
teilbar ab ca. 394 m²
Verfügbar ab Sommer 2025
Nettomiete/Monat € 18,00 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2024
Heizung Zentralheizung

Wien, 11. Simmering

€ 18,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Objekt Nr. IVG-O-11160/1+2DG1+2

Immobilien
in der Nähe

Bürofläche nahe St. Marx

Wien, 3. Landstraße

Bürofläche nahe St. Marx

ca. 608 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 10,90 /m²/Monat netto

MC 15 - Ihr neuer Bürostandort

Wien, 11. Simmering

MC 15 - Ihr neuer Bürostandort

ca. 4.905 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

MC 15 - Ihr neuer Bürostandort

Wien, 11. Simmering

MC 15 - Ihr neuer Bürostandort

ca. 3.631 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 1.135 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 8.652 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 500 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 1.414 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 1.712 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 1.780 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 1.851 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 1.395 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

Preis auf Anfrage

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 544 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Bürohaus Modecenterstraße

Wien, 11. Simmering

Bürohaus Modecenterstraße

ca. 876 m² Nutzfläche
Verfügbar Sommer 2025

€ 18,00 /m²/Monat netto

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

Wien, 11. Simmering

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

ca. 539 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

Wien, 11. Simmering

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

ca. 115 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

Wien, 11. Simmering

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

ca. 269 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto

MQM - Büros im Media Quartier Marx

Wien, 3. Landstraße

MQM - Büros im Media Quartier Marx

ca. 494 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto

MQM - Büros im Media Quartier Marx

Wien, 3. Landstraße

MQM - Büros im Media Quartier Marx

ca. 2.641 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto

MQM - Büros im Media Quartier Marx

Wien, 3. Landstraße

MQM - Büros im Media Quartier Marx

ca. 1.542 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto

MQM - Büros im Media Quartier Marx

Wien, 3. Landstraße

MQM - Büros im Media Quartier Marx

ca. 1.099 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 12,90 /m²/Monat netto