Moderne DG-Wohnung nahe der Alten Donau
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Thumbnail: Moderne DG-Wohnung nahe der Alten Donau
  • 60 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 22 m² Terrasse
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 1 Badezimmer

Wien, 22. Donaustadt

Moderne DG-Wohnung nahe der Alten Donau

Ausstattung

  • Alleiniges Dachgeschoss
  • Barrierefrei
  • Große Terrasse (21,6 m²)
  • Hochwertige Ausstattung, inklusive voll ausgestatteter Küche
  • Modernes BUS-System KMX mit Tablet-Steuerung
  • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
  • Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum inklusive Safe
  • Geräumiger Kellerraum (12,48 m²)
  • PKW Außenstellplatz
  • Klimatisiert
  • Möbliert
  • Keller
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Stellplätze
  • Fahrradraum
  • Kinderwagenabst.
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 22. Bezirk, unweit der Alten Donau, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und Natur. In wenigen Minuten sind das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das Vienna International Centre erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Busverbindungen, sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Radwege und Spazierwege entlang der Alten Donau laden zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-25-12394
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Toiletten 1
  • Terrasse 1 (22 m²)
  • Möbliert Küche
  • Stellplatz 1
  • Preis Stellplatz Inkludiert
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Kaufpreis € 428.000
  • Betriebskosten (inkl. USt.) € 200,20
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 42,3 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,81
  • Baujahr 2016
  • Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Keller 12 m²

Sonstige Angaben

Wien, 22. Donaustadt

€ 428.000

Kaufpreis

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Objekt Nr. IVW-25-12394

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Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno

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