Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM
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Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM
  • ca. 539 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 11. Simmering

Moderne Büroeinheiten im MARXIMUM

Alle Immobilien zu diesem Projekt

MARXIMUM Wien, 11. Simmering

Ausstattung

  • Heizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung
  • vollautomatische Beschattung
  • niedrige Facility-Management-Kosten
  • Metall-Glas-Fassade
  • völlig flexible Grundrisse
  • Park und Erholungsflächen
  • Tiefgarage
  • Holzterrasse im Dachgeschoß
  • Loggien in jedem Geschoß (Unit 4)

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Fernwärme

Lage

Das MARXIMUM befindet sich an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen.

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:

  • U-Bahn: U3 Station Gasometer / Zippererstraße
  • Bus: 72A Station Gasometer
  • S-Bahn: ab U3 Station Landstraße stehen sämtliche S-Bahn Linien sowie der CAT zur Verfügung


Individualverkehr:

  • A23, A4
  • Flughafen Wien Schwechat: mit dem Auto 15 Minuten

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-05056/2-4A
  • Nutzfläche ca. 539 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 43,9 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2010
  • Heizung Fernwärme

Wien, 11. Simmering

€ 12,90 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-05056/2-4A

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