Moderne Lagerfläche in 1160 Wien
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Moderne Lagerfläche in 1160 Wien
  • ca. 2.197 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 16. Ottakring

Moderne Lagerfläche in 1160 Wien

Ausstattung

  • großzügiger überdachter Ladehof
  • breite Lkw-Einfahrt, Nachtverschluß
  • Durchfahrtshöhe 4,3 m
  • 3 Anpassrampen
  • Wareneingangs- / Verladezone
  • 2 Lastenaufzüge. 2500 kg geprüft / Aufzug, Aufzugsmaß 165 x 530 cm
  • 2 Lagerflächen im 1. OG 861,34 m² und 993,82 m², Abtrennung durch Brandschutztore
  • natürliche Belichtungsflächen
  • Lufterhitzer, Zentralheizung mit Gasversorgung
  • Zentralbereich in Aufzugszone zwischen Lagerhalle 1 und 2
  • Bodenlast 500 kg/m²
  • lichte Raumhöhe ca. 3,10 m, unter Lüftungsschacht ca. 2,70 m
  • Büro- / Sozialflächen im 1. OG
  • Möglichkeit der Lagerflächenbewirtschaftung gegen Kostenersatz durch Vermieter

  • Lift
  • Barrierefrei

Lage

In der Nähe der Sandleitengasse, sowie zwischen den Bahnhöfen Wien Hernals und Wien Ottakring, befindet sich die Seeböckgasse 55, 1160 Wien.

Öffentliche Anbindung:
Bus: 46A /46B Station Sandleitengasse
Straßenbahn: 10 Station Sandleitengasse, 2 Station Römergasse
S-Bahn: diverse Linien Station Hernals

Individualverkehr:
20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-11378
  • Nutzfläche ca. 2.197 m²
  • Bürofläche ca. 342 m²
  • Lagerfläche ca. 1.855 m²
  • teilbar ab ca. 861 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 16.406,12
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 3.295,74
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht

Wien, 16. Ottakring

€ 16.406,12

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-I-11378

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