Moderne Wohnung mit Panoramablick im Szenequartier Viertel Zwei

In vorderster Linie direkt am Grünen Prater gelegen, im modernen wie gepflegten Stadtquartier Viertel Zwei, begeistert die Wohnung durch stilsichere Wohnelemente und einen eindrucksvollen Blick über viele der Wahrzeichen Wiens.

Das Extravagante, perfekt in die Landschaft eingebettete Wohnprojekt „Rondo“ ist Maßstab zukunftsweisender Städtearchitektur. Die barrierefreie drei-Zimmer-Wohnung befindet sich innerhalb dieses Projektes in absoluter Bestlage, die 27m² große Terrasse garantiert maximale Privatsphäre, allgegenwertig das Panorama in und über Wiens größte Parklandschaft, unmittelbar gelegen vor der Hauseingangstür.

Ein mit E-Ladeanschluss ausgestatteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden.

Wir sind für Sie da.

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808

Ausstattung

Fußbodenheizung (Fernwärme) - alle Zimmer einzeln regulierbar
Parkettboden Eiche Kaschmir in allen Wohnräumen
hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
diverse Einbauten nach Maß (Garderobe und Stauraum)
Klimaanlage in allen Wohnräumen vorbereitet
Videosprechanlage
elektrische Außenjalousien sowie Markise auf Terrasse
Gegensprechanlage
Garagenstellplatz mit E-Ladestation
sehr großzügiger Einlagerungsraum

Lage

Diese einzigartige Innovationsquartier in 1020 Wien vereint das Beste aus Stadt und Natur. Als Heimat bekannter Start-up-Marken und direkt am Grünen Prater gelegen, ist das Viertel Zwei perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet ein lebendiges, grünes Lebensumfeld. Mit modernen Wohnungen, Büros, Geschäften und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist es ein Ort, an dem Urbanität und Entspannung perfekt harmonieren.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-11986
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Terrasse 1 (27 m²)
Möbliert Küche
Stellplatz 1
Preis Stellplatz € 45.000
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 1.745.000
Betriebskosten (inkl. USt.) € 330,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
HWB 29,7 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 0,84
Baujahr 2017
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Keller 10 m²

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 1.745.000

Kaufpreis

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