Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling
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  • ca. 571 m² Nutzfläche
  • 03 / 2025 Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling

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Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling Wien, 12. Meidling

Ausstattung

  • Attraktive Architektur
  • Hochwertige Fassade
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Dachterrassen
  • Elektronische Zutrittskontrolle
  • Raumlayout gemäß Grundrissplan
  • Doppelböden, abgehängte Decken
  • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
  • Temperatur raumweise steuerbar
  • 2 facher Luftwechsel in den Büroräumen
  • 6 facher Luftwechsel im Meeting Raum


Sonderausstattung:

  • Teeküche ausgestattet
  • Separates Badezimmer mit Dusche und WC
  • teilweise edle Holzböden und Wandverkleidungen, viele Glaswände
  • Büromöbel nicht inkludiert
  • EDV Verkabelung Cat 6

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Zulieferung ebenerdig
  • Zentralheizung

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-11120/3.BTH
  • Nutzfläche ca. 571 m²
  • Verfügbar ab 03 / 2025
  • Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 38,0 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2014
  • Heizung Zentralheizung

Wien, 12. Meidling

€ 15,90 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-11120/3.BTH

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA +43 664 851 64 41

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