• ca. 1.021 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 10. Favoriten

Myhive URBAN GARDEN

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Myhive URBAN GARDEN Wien, 10. Favoriten

Ausstattung

  • Kühlung mittels Kühlsegel
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • hochwertige Teppichfliesen
  • Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich
  • Sonnenschutz
  • Glaswände zum Innengang optional
  • Portierservice
  • Tiefgarage im Haus

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • E-Ladestation
  • 24/7 Betrieb

Lage

Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche
Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, das Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.

Individuell, stylish, angenehm. Ihr neues Traumbüro.

In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.

Öffentliche Anbindung:

Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp.
Mit den Wiener Linien erreichen Sie in 15 Minuten das Stadtzentrum und in 20 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat (Linie 7A, 7B, 15A, 65A).

Individualverkehr:

  • Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
  • Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
  • Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen
  • A2: 2 Minuten
  • City: 10 Minuten
  • Flughafen: 15 Minuten

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-03091/2.1
  • Nutzfläche ca. 1.021 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 15,00 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 34,1 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 1,27
  • Baujahr 2023

Wien, 10. Favoriten

€ 15,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-03091/2.1