Perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität - 4-Zimmer-Juwel in AKH-Nähe

In einer begehrten Lage des 18. Bezirks, unweit des renommierten Allgemeinen Krankenhauses (AKH), erwartet Sie diese kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, die nun zum Verkauf steht. Bei der Sanierung wurde größtes Augenmerk auf Qualität und Funktionalität gelegt. Besonderes Augenmerk wurde nicht nur auf hohen Standard gelegt, sondern auch auf die Schaffung einer optimalen Raumgestaltung. Die Wohnküche sowie das kleinere der drei Schlafzimmer wurden bereits mit vorinstallierten Küchenanschlüssen ausgestattet. Somit können die Räume je nach Platzbedarf genutzt werden.

Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer nahtlos miteinander, während der Übergang zum Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Zusätzlich zu zwei bis drei Schlafzimmern beherbergt die Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein separates WC, alles bequem vom Vorraum aus zugänglich. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite.

Die Qualität der Innenausstattung spiegelt sich auch in den hochwertigen Klimageräten wider, die in jedem Wohnbereich installiert sind.

Wir sind für Sie da.

Elisabeth Papsch & Sonja Kaspar home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Lage

Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Bequemlichkeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Zusätzlich befindet sich das AKH in unmittelbarer Nähe, was einen weiteren Vorzug dieser Immobilie darstellt.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-23-11596
Wohnfläche 93 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Toiletten 2
Balkon 1 (4 m²)
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 695.000
Betriebskosten (inkl. USt.) € 205,52
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller 3 m²

Grundriss JPG · 350 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wien, 18. Währing

€ 695.000

Kaufpreis

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