ca. 1.330 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 20. Brigittenau

RIVERGATE - Working Environment

Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose aus zeitlos eleganter Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit und hervorragender Verkehrsanbindung.

An einem ohnehin begehrten Standort setzt das RIVERGATE mit seinem Landmark-Charakter neben dem Millennium Tower und der anschließenden Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Akzent und überzeugt sowohl in ökologischer als auch in ökonomischer Hinsicht.

Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde selbstverständlich mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU und zusätzlich österreichweit als erstes neu gebautes Bürogebäude mit dem begehrten und weltweit anerkannten LEED®-Zertifikat in Platin gewürdigt. Dies spiegelt sich außerdem in verhältnismäßig niedrigen Betriebskosten wieder.

Darüber hinaus punktet das RIVERGATE mit einem vielseitigen Serviceangebot:

eigenes Restaurant
Empfang 24/7 besetzt (Infopoint & Portier)
kaufmännische Verwaltung und Facility Management im Haus
Conference Center (Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten)
Massage- und Arztzimmer
Zutrittsgesicherter Fahrradraum/Garderoben/Duschen

STELLPLÄTZE:

Pro 100 m² Bürofläche: ein Stellplatz zu monatlich netto EUR 135,00
Weitere Stellplätze: nach Verfügbarkeit zu monatlich netto EUR 155,00/Stellplatz

LAGERFLÄCHEN:

Gate 2 - 3.UG - Lager A - 194,34 m²
Gate 1 - 1.UG - Lager D2 - 22,98 m²
Gate 1 - 1.UG - Lager D4 - 23,99 m²
Miete/m²/Monat: netto EUR 8,50 - 9,50
BK/m²/Monat: netto EUR 2,40

Verfügbare Flächen: ca. 311 - 3.563 m²

Wir sind für Sie da.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

Lifte
Repräsentatives Entree "Donau Atrium"
Öffenbare Fenster
Energieeffiziente Betonkernaktivierung und vorkonditionierte Zuluft
Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz
Doppelboden inkl. Bodentanks sowie hochwertige Teppichfliesen
flexible Raumeinteilung
Raumhöhe 2,80 m (Büroraum)
Leichtbauwände mit Glasschwertelement
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchen (Anschlüsse vorhanden)
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
Sanitärgruppen
Mechanische Be- und Entlüftung
Büro 1,5-fach/h, Besprechungszimmer bis zu 6-fach/h
Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
Brandmeldeanlage mit Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
Blick auf die Weinberge und auf die City
WiredScore Platin Auszeichnung
LEED Platin Auszeichnung

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6
Bus: 5A, 11A
S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S45

Individualverkehr:

Stadtzentrum (10 Min.)
Flughafen Wien (15. Min.)
A22 Prag, A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4)

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-06956/G1.9.C-F
Nutzfläche ca. 1.330 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 17,60 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 45,6 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht

Wien, 20. Brigittenau

€ 17,60 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Objekt Nr. IVG-O-06956/G1.9.C-F

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