ca. 1.566 m² Nutzfläche
nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 19. Döbling

Skyline Offices Wien

Das Bürogebäude SKYLINE im 19. Bezirk, bestehend aus drei Baukörpern mit einer Gesamtfläche von über 15.000 m², beeindruckt durch seine architektonische Gestaltung und die einzigartige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet bietet somit einen äußerst attraktiven Zugang. Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.565 m² große Büroeinheit im 6. OG. Der Mietbereich lässt eine flexible Gestaltung zu und entspricht in seiner Ausstattung den modernsten Anforderungen. Zudem bietet die Mietfläche einen atemberaubenden Blick! Die großzügigen Fensterelemente sorgen außerdem für eine angenehme und moderne Arbeitsatmosphäre.

Wir sind für Sie da.

Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59

Ausstattung

Flexible Grundrissgestaltung
Fernheizung und Fernkälte
Kühlung und Heizung mittels Fan-Coils
Vorkonditionierte Zuluft
Mechanisches Lüftungssystem
Getrennte Sanitärbereiche
Stellplätze
Lift
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Ausbauraster von 1,30 m
Doppelboden - Teppich
Spiegelrasterleuchten
Öffenbare Fenster
Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage

Lage

Das Geschäftshaus SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurants zu verweilen.

Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U4, U6 Station Spittelau
Bus: 35A, 37A Station Spittelau
Straßenbahn: D, 37, 38
S-Bahn: diverse Linien Station Wien Spittelau Bahnhof

Individualverkehr:
Direkt in die City, auf den Handelskai oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn

Parken: öffentliche Garage

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-08567/6
Nutzfläche ca. 1.566 m²
teilbar ab ca. 268 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 50,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 0,80
Baujahr 2010
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 208 KB

Wien, 19. Döbling

€ 16,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59

Objekt Nr. IVG-O-08567/6

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