Skyline Offices Wien
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  • ca. 1.566 m² Nutzfläche
  • 04 2025 Verfügbarkeit

Wien, 19. Döbling

Skyline Offices Wien

Ausstattung

  • Flexible Grundrissgestaltung
  • Fernheizung und Fernkälte
  • Kühlung und Heizung mittels Fan-Coils
  • Vorkonditionierte Zuluft
  • Mechanisches Lüftungssystem
  • Getrennte Sanitärbereiche
  • Stellplätze
  • Lift
  • Abgehängte Decken
  • Gipskartonständerwände
  • Ausbauraster von 1,30 m
  • Doppelboden - Teppich
  • Spiegelrasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Fernwärme

Lage

Das Geschäftshaus SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurants zu verweilen.

Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U4, U6 Station Spittelau
Bus: 35A, 37A Station Spittelau
Straßenbahn: D, 37, 38
S-Bahn: diverse Linien Station Wien Spittelau Bahnhof

Individualverkehr:
Direkt in die City, auf den Handelskai oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn

Parken: öffentliche Garage

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-08567/6
  • Nutzfläche ca. 1.566 m²
  • teilbar ab ca. 268 m²
  • Verfügbar ab 04 2025
  • Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
  • Kaution 3-6 BMM
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB 50,0 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,80
  • Baujahr 2010
  • Heizung Fernwärme

Wien, 19. Döbling

€ 16,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-08567/6

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