Charmante Altbauwohnung im 4.Liftstock auf der Mariahilfer Straße

In erstklassiger Lage in einem besonders repräsentativen Haus, nur einen kurzen Spaziergang vom 1. Bezirk entfernt, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung im 4.Liftstock mit wunderbarem Blick Richtung Mariahilfer Straße und Kunsthistorischem Museum.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet ein einladendes Vorzimmer, zwei straßenseitige Zimmer mit elegantem Stuck an der Decke sowie eine vollständig ausgestattete Wohnküche, die durch einen praktischen Abstellraum ergänzt wird.
Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Wanne und Dusche, das andere als Duschbad mit Toilette.
Zwei ruhige Schlafzimmer zur Hofseite garantieren erholsame Nächte, während eine separate Gästetoilette und ein weiterer Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet.

Diese lichtdurchflutete Wohnung strahlt Freundlichkeit und Stil aus und kann unbefristet angemietet werden.

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 676 616 41 44

Ausstattung

Flügeltüren
hohe Raumhöhe,
stilvoller Parkettboden
exklusive Küche
modernes Badezimmer

Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden.

Lage

Die Nachbarschaft bietet Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage direkt auf der Mariahilferstraße gewährleistet eine optimale Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf und zahlreiche Optionen zum Ausgehen.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12409
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Toiletten 2
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 3.376,03
Hauptmiete (inkl. USt.) € 2.970,00
Betriebskosten (inkl. USt.) € 406,03
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 68,9 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Fernwärme
Keller Nein

Grundriss PNG · 63 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 6. Mariahilf

€ 3.376,03

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.