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  • ca. 1.510 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 10. Favoriten

THE ICON VIENNA

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THE ICON VIENNA Wien, 10. Favoriten

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
  • Hochwertige Teppichfliesen
  • Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
  • Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
  • Ergonomisches Beleuchtungskonzept
  • vereinzelt Glaswände
  • voll ausgestattete Lounge-Küche
  • Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
  • Portier und Bewachungsdienst /24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
  • Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • 24/7 Betrieb
  • Zulieferung ebenerdig
  • Fernwärme

Lage

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
  • Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
  • Straßenbahn: D, O, 18


Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt

Individualverkehr:

  • Verkehrsachse Gürtel mit Anbindung an die hochrangigen Straßen (A1, A2, A4, A22, A23)
  • Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel
  • gut ausgebaute Radwege

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-04004/4
  • Nutzfläche ca. 1.510 m²
  • teilbar ab ca. 720 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 35,00 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,60 /m²
  • Kaution 3-6 BMM
  • Provision 3 BMM
  • HWB 25,0 kWh/m²
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2018
  • Heizung Fernwärme

Wien, 10. Favoriten

€ 35,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-04004/4

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA +43 664 851 64 41

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