ca. 1.510 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 10. Favoriten

THE ICON VIENNA

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlich hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Die Büroagglomeration HAUPTBAHNHOF ist aktuell der Hot Spot in Wien. Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Ein moderner Grundriss mit einer Mixtur aus Open-Space und Rückzugsmöglichkeiten ist bereits vorbereitet. Die Bürofläche ist voll verkabelt und voll möbliert. Des Weiteren ist die Fläche mit einer modernen Technik ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine einzigartige Aussicht über die Dächer Wiens.

Es handelt sich hierbei um eine Untermiete. Eine Möbelmiete ist im Mietpreis inkludiert. Die Mietflächen sind daher kurzfristig bezugsbereit.

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
vereinzelt Glaswände
voll ausgestattete Lounge-Küche
Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
Portier und Bewachungsdienst /24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen

Lage

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18

Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt

Individualverkehr:

Verkehrsachse Gürtel mit Anbindung an die hochrangigen Straßen (A1, A2, A4, A22, A23)
Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel
gut ausgebaute Radwege

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-04004/4
Nutzfläche ca. 1.510 m²
teilbar ab ca. 720 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 35,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,60 /m²
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
HWB 25,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2018
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 129 KB

Wien, 10. Favoriten

€ 35,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Objekt Nr. IVG-O-04004/4

Immobilien
in der Nähe

THE ICON VIENNA

Wien, 10. Favoriten

THE ICON VIENNA

ca. 1.510 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 35,00 /m²/Monat netto

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

Wien, 10. Favoriten

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

ca. 2.607 m² Nutzfläche
Verfügbar Ab Q1/2025

Preis auf Anfrage

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

Wien, 10. Favoriten

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

ca. 1.052 m² Nutzfläche
Verfügbar Q1/2025

Preis auf Anfrage

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

Wien, 10. Favoriten

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

ca. 1.555 m² Nutzfläche
Verfügbar Ab Q1/2025

Preis auf Anfrage

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

Wien, 10. Favoriten

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

ca. 2.607 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 15,50 /m²/Monat netto

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

Wien, 10. Favoriten

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

ca. 1.052 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 15,50 /m²/Monat netto

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

Wien, 10. Favoriten

Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof

ca. 1.555 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 15,50 /m²/Monat netto

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

Wien, 5. Margareten

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

ca. 1.360 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 13,50 /m²/Monat netto

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

Wien, 5. Margareten

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

ca. 794 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 13,50 /m²/Monat netto

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

Wien, 5. Margareten

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

ca. 566 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 13,50 /m²/Monat netto

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

Wien, 5. Margareten

OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung

ca. 502 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 13,00 /m²/Monat netto

Größzügiges Altbaubüro nähe Theresianum

Wien, 4. Wieden

Größzügiges Altbaubüro nähe Theresianum

ca. 429 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 14,00 /m²/Monat netto

Altbaubüro Nähe Theresianum

Wien, 4. Wieden

Altbaubüro Nähe Theresianum

ca. 92 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 12,10 /m²/Monat netto

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

Wien, 4. Wieden

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

ca. 1.273 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 16,90 /m²/Monat netto

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

Wien, 4. Wieden

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

ca. 250 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 16,90 /m²/Monat netto

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

Wien, 4. Wieden

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

ca. 707 m² Nutzfläche
Verfügbar nach Vereinbarung

€ 16,90 /m²/Monat netto

Moderne Büroflächen in Favoriten

Wien, 10. Favoriten

Moderne Büroflächen in Favoriten

ca. 1.670 m² Nutzfläche
Verfügbar bis August 2025

€ 8,00 /m²/Monat netto

Moderne Büroflächen in Favoriten

Wien, 10. Favoriten

Moderne Büroflächen in Favoriten

ca. 2.970 m² Nutzfläche
Verfügbar bis August 2025

€ 8,00 /m²/Monat netto

Bürofläche mieten im 5. Bezirk Wien

Wien, 5. Margareten

Bürofläche mieten im 5. Bezirk Wien

ca. 425 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 10,00 /m²/Monat netto

flexibles Büro im 5. Bezirk

Wien, 5. Margareten

flexibles Büro im 5. Bezirk

ca. 422 m² Nutzfläche
Verfügbar Nach Vereinbarung

€ 10,00 /m²/Monat netto