ca. 1.510 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 10. Favoriten

THE ICON VIENNA

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlich hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Die Büroagglomeration HAUPTBAHNHOF ist aktuell der Hot Spot in Wien. Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Ein moderner Grundriss mit einer Mixtur aus Open-Space und Rückzugsmöglichkeiten ist bereits vorbereitet. Die Bürofläche ist voll verkabelt und voll möbliert. Des Weiteren ist die Fläche mit einer modernen Technik ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine einzigartige Aussicht über die Dächer Wiens.

Es handelt sich hierbei um eine Untermiete. Eine Möbelmiete ist im Mietpreis inkludiert. Die Mietflächen sind daher kurzfristig bezugsbereit.

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
vereinzelt Glaswände
voll ausgestattete Lounge-Küche
Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
Portier und Bewachungsdienst /24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen

Lage

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18

Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt

Individualverkehr:

Verkehrsachse Gürtel mit Anbindung an die hochrangigen Straßen (A1, A2, A4, A22, A23)
Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel
gut ausgebaute Radwege

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-04004/4
Nutzfläche ca. 1.510 m²
teilbar ab ca. 720 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 35,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,60 /m²
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
HWB 25,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2018
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 129 KB

Wien, 10. Favoriten

€ 35,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Objekt Nr. IVG-O-04004/4

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€ 13,50 /m²/Monat netto

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