- 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 7 m² Balkon
- sofort Verfügbarkeit
- 1 Badezimmer
Wien, 18. Währing
Top sanierte Altbauwohnung - 3 Zimmer mit Balkon
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Alle Immobilien zu diesem Projekt
Ausstattung
Die topsanierte Wohnung liegt im 2. Stock und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, AR, WC, Bad, Wohnküche, 2 Zimmer und Balkon
Auszug aus der Ausstattung:
- hochwertiger Parkettboden
- Feinsteinfliesen
- Gaskombitherme
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fenster (Modernisierung und Austausch)
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.
Lage
Die Nachbarschaft zum Kutschkermarkt mit seinen Ständen, Kaffees und Lokalen machen dieses Grätzel so liebenswert. Für ausgedehntere Einkäufe bietet sich die Währingerstrasse an und rundet das Angebot ab.
Die U6 als auch die Straßenbahnlinien 40 und 41, verbinden mit der Innenstadt und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Evangelische Krankenhaus und das Wiener AKH bieten optimale medizinische Versorgung. Apotheken und verschiedene Ärzte runden das medizinisch Angebot ab.
Von Gersthof bis zum Aumannplatz wird die Währingerstraße eine Einbahnstrasse, was zu einer deutlichen Verkehrsberuhigung führen wird.
19 neue Bäume bringen Beschattung und Kühlung im Sommer, zusätzliche Sitzmöglichkeiten und Trinkbrunnen laden zum Verweilen ein. Insgesamt eine noch höhere Aufenthaltsqualität in der Währinger Straße und eine zusätzliche Aufwertung der Gegend als Wohnraum.
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-24-12236/8
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Toiletten 1
- Balkon 1 (7 m²)
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 584.990
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 92,9 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 1,96
- Baujahr 1900
- Heizung Etagenheizung
- Befeuerung Gas
- Keller Ja
Sonstige Angaben
Wien, 18. Währing
€ 584.990
Kaufpreis
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. IVW-24-12236/8
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